25 minutes de Bordeaux. Agréable maison bourgeoise du 19e siècle repartie sur 3 niveaux dont un étage noble habitable de 150m². Possibilité d’agrandir. Belles réceptions, cheminées, moulures. Maison de gardien de plus de 70m² à restaurer. Très beau parc de 2000m² avec vue sur la rivière. Proximité d’un village avec tous services.

Maison principale
Niveau au rez-de-jardin
Hall d’entrée (6m²) avec vestiaire et cabinet de toilettes (7m²)
Cuisine (21m²) avec accès au niveau du rez-de-chaussée
Salle à manger (27m²) avec balcon
Salon (17m²) avec cheminée en marbre
Chambre 1 (15m²)
Chambre 2 (11m²)
Bibliothèque (14m²) avec une belle cheminée
Salle de bains (10m²)
Couloir (11m² de long) avec sortie sur le parc et escalier donnant accès au
1er Etage (150m², anciennes chambres de domestiques) avec 4 fenêtres et une grande ouverture donnant la vue sur le parc.
Il y a une possibilité d’aménager 3-4 chambres et une grande salle de jeux

Niveau au rez-de-chaussée (150m² au sol) avec une grande porte à doubles battants et nombreuses ouvertures ; très belle cave voûtée en pierre de taille.
Possibilité d'aménager une partie habitable et une grande salle de sport.

Maison de gardien à restaurer. Surface totale est environ de 70m² (cuisine avec cheminée en pierre, séjour, 2 chambres), possibilité d’aménager le niveau du rez-de-chaussée de cette maison en partie habitable. Terrasse.
Garage.

Très beau parc protégé par la falaise avec vue sur la Garonne.
Une parcelle au bord de l’eau pouvant servir pour un parking.
Chauffage central au fioul.
La maison principale est en bon état général.