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Périgord noir, belle demeure authentique du XVIIIème siècle
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 Ref : 4499JMW
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
220 m²
460 m²
1 000 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Authentique
Bel environnement
Prix : 812 000 €  Frais agence inclus 
Localisation
Aquitaine Dordogne
 Région : Aquitaine
 Département : Dordogne
 
Périgord noir, belle demeure authentique du XVIIIème siècle
 
Périgord noir, belle demeure authentique du XVIIIème siècle

Pour amateurs d'authenticité. Beau prieuré XVIIIème sur des bases XIIème d'une surface habitable de 220 m²avec belle toiture en lauzes de pierre. Cour pavée fermée par un porche. Pigeonnier avec four à pain. Jardin de curé de 1000 m².

Accès à la cour pavée par un joli porche, fermé d'une porte à deux vantaux.
Rez-de-jardin
Entrée : 6.50 m² sol en parquet desservant :
Cuisine à l'ancienne : 26.00 m², sol en dalles de pierre en opus romain, plafond avec poutres, cheminée, évier en pierre.
Porte fenêtre donnant sur cour, cage d'escalier donnant accès aux combles ainsi qu'au cellier.
Arrière cuisine : 5.00 m² sol en parquet
Salle de bains : 10.00 m² plancher à l'ancienne en peuplier, baignoire, lavabo, wc.
Chambre : 28.00 m² avec parquet à l'ancienne pin et noyer, cheminée et porte fenêtre donnant sur balcon. Très lumineuse.
Salon : 40.00 m² avec plancher à l'ancienne en châtaignier et clous forgés, cheminée du XVIIIème siècle, bibliothèque.
Chambre : 19.00 m², plancher en sapin, avec cheminée. Porte fenêtre donnant accès à :
Terrasse couverte (ancien séchoir)sur deux niveaux : 35.00 m²x2 avec vue sur village et accès à petit jardin. Barbecue.
De la chambre, accès à une seconde entrée : 3.00 m² avec sol en pierre de Chancelade, desservant une salle d'eau avec douche, lavabo, wc. Sol en pierre de Chancelade.
Rez-de-rue
Deux accès possibles, un par la rue, l'autre de la cuisine en empruntant un escalier en pierre passant par la cave.
Cellier : 20.00 m², sortie sur ruelle. Chaudière à condensation (2007)
Appartement indépendant
Cuisine/salle à manger : 32.00 m² sol terre cuite à l'ancienne
Chambre : 21.00 m² sol en terre cuite à l'ancienne
Chambre : 20.00 m² sol en pisé ancien, cheminée
Salle d'eau : 7.00 m² sol en pierre de Chancelade, douche à l'italienne, lavabo, wc.
Tout à l'égout.
Combles aménageables sous toiture en lauzes de pierre : 110 m²
Garage : 30.00 m² avec sol béton désactivé. Accès extérieur.

Dépendances
Dans la cour, Pigeonnier en pierre, toiture en lauzes, avec four à pain à l'ancienne : 5.00 m²

Jardin de curé à 20 m du prieuré avec abri de jardin de 30.00 m² sur terrain de 1000 m².
Un charme fou pour les passionnés d'authenticité.

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