Domaine de caractère de 475m² habitables composé d’une maison forte, de deux gîtes, le tout magnifiquement restauré, d’une grange, sur 5600m² de terrain à la sortie d’un charmant hameau entre Lot et Corrèze.

Maison forte : Toit en lauze

Rez-de-chaussée :
Cuisine de 24m² super équipée avec cheminée. Débarras attenant avec arrivée et évacuation d’eau.
Salle à manger de 60m² avec vaste « cantou » en pierre et souillarde (6m²).
Salon billard de 51m² avec cheminée et bar.
Descente de cave.

Premier étage :
Chambre 1 : 17m², salle de douche avec jets (3m²) & toilettes séparées.
Chambre 2 : 13m², salle de douche avec jets (5m²) & toilettes, climatisée
Chambre 3 : 12m², salle de douche avec jets (4m²) & toilettes, climatisée
Chambre 4 : 26m², salle de douche avec jets (6m²) & toilettes séparées, climatisée, dressing de 6m².
Toilettes indépendantes sur le palier.
Dressing sur le palier.

Deuxième étage :
Chambre 1 : 15m², salle de douche avec jets (3m²) & toilettes séparées, climatisée.
Chambre 2 : 22m², salle de douche avec jets (4m²) & toilettes séparées, climatisée. Pièce attenante d’environ 12m² à aménager.
Dans la tour, pièce de 9m² à terminer d’aménager (idée de bibliothèque).

Parquet, prises téléphone & TV dans toutes les chambres.
Chauffage au fuel (chaudière neuve, cuve de 5 000 litres enterrée) + chauffage électrique au second et dans toutes les salles de bains.
Double vitrage partout.

Gîte 1 : pour 10 personnes. Toit en lauze.
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée & aménagée/salle à manger de 20m².
Salon de 27m² avec four à pain en parfait état.
Toilettes.

Premier étage :
Chambre 1 : 11m²
Chambre 2 : 12m²
Salle de bains 4m²
Salle d’eau : 3,5m²
Toilettes

Deuxième étage :
Chambre 1 : 12m²
Chambre 2 : 20m²

Chauffage au fuel (chaudière neuve, cuve de 3 000 litres enterrée) + chauffage électrique au second et dans toutes les salles de bains.
Double vitrage partout.


Gîte 2 : pour 6 personnes. Toit en ardoise ancienne.
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée/salle à manger/salon
Salle de douche
Débarras
Toilettes

A l’étage :
Chambre 1 :
Chambre 2 en mezzanine

Superficie totale du gîte : 75m².

Chauffage électrique.

Grange à restaurer.

Très belle propriété de caractère, de belles prestations, idéale pour chambres d’hôtes et gîtes.