Spacieuse villa typique pour la fin du XIXème siècle de 185m² habitables dans un très beau parc de 3000m² entouré de vignes.
5 Chambres dont 4 avec haut plafond. Cave en pierre sur toute la surface de la maison. Garage. Cuisine d’été. Possibilité d’extension de 5000m² du terrain dont 3000m² constructibles.
Dans un hameau calme à 1km d’une petite ville avec tous services.

Rez-de-chaussée :
Cuisine (12m²)
Salon (34m²) avec baies vitrées
Salle à manger (25m²) avec cheminée
Couloir (7m²) avec grand placard intégré
Salle de bains (15m²)
Toilettes indépendantes
Escalier en bois à vis desservant 1er étage

1er Etage :
Palier/Bureau (14m²) avec une très belle vue sur l’estuaire de la Gironde
Chambre (12m²)
Couloir (6m²)
Chambre (18m²)
Chambre (15m²)
Chambre (11m²)
Chambre (12m²)
Facilité d’aménager des salles de bains et toilettes indépendantes dans les chambres et couloir

Sous-sol en pierre d’une surface de 95m² environ
Possibilité d’aménager un appartement indépendant.

Chauffage central au fuel ; raccordement au gaz de ville et tout-à-l’égout possible
Taxe foncière = 600€ / an

50Kms (45 minutes) du centre de Bordeaux