Ensemble quercynois de caractère à finir de restaurer. Maison, pigeonnier, grange, fournil et four à pain, atelier-garage en extension récente, bergerie convertie en petit logis tout confort. Cour close sur l’avant, terrain d’environ 1 hectare.

Bergerie :
La petite bergerie d’environ 6 x 4m a été totalement convertie et confortablement aménagée sur ses deux niveaux pour être parfaitement habitable par deux personnes pendant la restauration des autres bâtiments :
En bas :
Pièce à vivre avec coin cuisine, petit local technique.
En haut :
Chambre et salle d’eau avec toilettes.
Toiture refaite en tuiles anciennes avec isolation, gouttières en cuivre, double vitrage sur menuiseries chêne, chauffage électrique.

Corps de logis principal :
environ 10 x 6m, à restaurer entièrement sur 3 niveaux possibles.
Le niveau d’habitation était situé en haut de l’escalier de pierre. La pièce a conservé sa cheminée « cantou » et son évier de pierre.

Grange :
environ 10 x 6m, à restaurer, convertible sur les deux niveaux existants avec possibilité de création de mezzanine en sous-toiture.

Tour pigeonnier :
environ 2 x 2m, toiture ardoise refaite et gouttières cuivre.
Sa position intermédiaire engagée entre le corps de logis et à la grange est idéale pour un escalier de distribution de l’ensemble.

Fournil et four à pain :
environ 3 x 2,5m, toiture refaite en tuiles anciennes, aménageable sur deux niveaux. Au niveau inférieur se trouve l’entrée de la voûte du four d’environ deux mètres de diamètre.

Atelier/garage :
environ 80m² en extrémité est de la grange et fermant la cour avant, avec escalier d’accès sur la toiture formant terrasse devant la porte charretière au niveau supérieur de la grange. Eau et électricité.

Derrière les bâtiments une terrasse en bois sur maçonnerie s’étend autour d’une piscine Zodiac de 5m de diamètre et abrite son groupe de filtration.

Le mur d’enceinte en façade de la propriété a été en grande partie reconstruit, une partie reste à habiller de pierre en extérieur et à crépir en intérieur.
Une grille en fer forgé s’ouvre sur un accès carrossable vers la bergerie et l’arrière des bâtiments.
Une fosse toutes eaux normalisée a été installée avec des attentes, ainsi qu’un réseau d’évacuation des eaux de pluie.
Arrivée d’eau refaite.
Branchement électrique enterré avec arrivée sur nouveau tableau.

En bordure d’un petit hameau de Bouriane, à 5mn des commerces de proximité, 10mn de tous services, 10mn de l’A20. 45mn de l’aéroport de Brive-Cressensac.