Ancien moulin sur base XVIII rénové et agrandi, habitable sur 260m², dont séjour cathédrale de 50m² et mezzanine, 6 chambres en-suite. Parc de 5,5ha aux arbres centenaires parcouru par rivière, bief, trop plein et 1ha d’étangs avec source. Piscine.

Accès principal par la grande passerelle en bois sur la rivière.

Rez-de-chaussée :
Séjour d’environ 51m² (10,50 x 4,90m) avec cheminée en pierre
Cuisine d’environ 19m² (4,70 x 4,00m) aménagée et équipée, petit cellier d’environ 2m²
Toilettes
Locaux annexes : chaufferie, buanderie, stockage, atelier et cave, sur environ 60m²

Etage :
Mezzanine sur séjour dont partie bureau d’environ 15m² (4,90 x 3,00m)
Chambre d’environ 17m² (4,50 x 3,70m) en-suite avec petite salle de bain (avec toilettes)
Chambre d’environ 25m² (6,20 x 4,00m) 4,30m sous faîtage, en-suite duplex sur salle de bain balnéo d’environ 10m² et toilettes.
Dégagement distribuant :
A ce niveau
Chambre d’environ 14m² (3,90 x 3,50m) en-suite avec salle de bain et toilettes
Chambre d’environ 19m² (5,05 x 3,70m) en-suite avec salle d’eau et toilettes
Hall d’accès indépendant par l’arrière de la propriété.
Au niveau supérieur
Chambre double d’environ 16m² et 16m² [2 x (4,05 x 3,90m)] en-suite avec salle d’eau et toilettes

Chauffage central par radiateurs sur chaudière mixte bois/fuel.
Survitrage de la façade séjour.
Alimentation autonome en eau par source avec ballon et surpresseur.
Eau chaude sur ballon électrique/bois/fuel.
Possibilité d’indépendance électrique par production autonome.
Assainissement individuel par deux fosses septiques.

Grande terrasse dallée en façade principale exposée plein ouest.
Piscine 10 x 5m, carrelée façon Briare (filtration Desjoyeaux), en pignon sud avec pool house barbecue.
Petite dépendance garage.

Parc de 5,5ha planté de grands arbres et bosquets, traversé par la rivière, le bief, le trop plein, avec deux étangs totalisant environ 1ha alimentés en permanence par une source.

1h15 de Toulouse.