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Maisons du Sud
Demeure années 30
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 Ref : 4062LEC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
270 m²
350 m²
6 800 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : 5 chambres
situation
Prix : 270 900 €  Frais agence inclus 
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Demeure années 30
 
Demeure années 30

Maison de maître d'environ 270m² à rénover, avec dépendance en pierre à restaurer, garages et atelier. L'ensemble sur environ 6800m², non isolé, à 5mn des commerces.

La maison principale, à rafraîchir et remettre à niveau (chauffage, sanitaires, cuisine) comporte :
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée d’environ 15m²,
Salon d’environ 30m² avec cheminée monumentale linteau et jambages pierre, hauteur sous poutres 3,60m,
Petit salon ouvert d’environ 10m²en léger contrebas de deux marches,
Salle à manger ouverte dans un espace type verrière d’environ 15m²,
Cuisine d’environ 20m²,
Arrière-cuisine en souillarde voûtée d’environ 12m²,
Bureau d’environ 16m²,
Chambre d’environ 16m² avec ancienne salle d’eau privative.

Au premier étage :
Palier et couloir distribuant
Chambre d’environ 16m² avec ancienne salle d’eau privative,
Chambre d’environ 16m² avec accès direct à la salle de bain
Salle de bain

Au deuxième étage :
Palier et couloir distribuant
Chambre d’environ 15m²
Petite pièce pouvant faire salle d’eau
Chambre d’environ 15m²
Petite pièce pouvant faire salle de bain

L’ensemble était équipé du chauffage central au fuel, aujourd'hui à refaire.
La propriété est raccordée au tout à l’égout.
Sur l’arrière, la cuisine communique avec un garage, par lequel on accède à un pigeonnier, dont le niveau bas est l’arrière cuisine voûtée.

La seconde maison, à restaurer entièrement, pourrait offrir environ 80m² répartis sur deux niveaux.

Un grand abri en pierre et charpente bois, attenant à la petite maison, a été fermé à usage de garages et atelier.

L’ensemble se trouve sur environ 6800m² comportant une partie parc autour des bâtiments et une noyeraie en contrebas, à environ 2km de tous commerces et services, écoles et collège.

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