Ancien moulin et ses dépendances offrant 500m² utiles au cœur de 8 hectares de prairies et bois, avec source et ruisseaux entre Lot et Dordogne. Piscine. Proche d’un village avec commerces et services.

Ensemble quercynois comprenant un ancien moulin avec pigeonnier et terrasse « bolet », un grand gîte occupant une partie de la grande grange, un petit gîte aménagé dans l’une des petites dépendances.

Ancien moulin :
Entrée sur le bolet en pied de pigeonnier, environ 4m² (2,00 x 2,15m).
Séjour d’environ 57m² (12,15 x 4,65m moyen) avec cheminée insert mixte foyer ouvert ou fermé.
Cuisine d’environ 22m² (5,60 x 3,90m).
Chambre d’environ 28m² (6,00 x 4,65m).
Salle de bain d’environ 12m² (4,10 x 3,00m).
Utilités (buanderie, lingerie) d’environ 9m².
Chambre avec douche et lavabo d’environ 18m² avec porte-fenêtre sur terrasse latérale privative côté piscine, à usage possible de chambre d’hôte.

Grand gîte :
Aménagé dans une partie de la grange, il couvre environ 113m² répartis sur deux niveaux :
En bas un grand séjour avec cheminée en pierre, cuisine ouverte.
A l’étage trois chambres d’environ 16, 13 et 11m² et salle de bain.

Petit gîte :
Aménagé dans le fournil, derrière le moulin, il couvre environ 37m² répartis sur deux niveaux :
En bas un petit séjour/cuisine, et salle d’eau.
En haut la chambre.

Grange :
La grange offre encore 200m² répartis sur deux niveaux, actuellement à usage d’atelier entièrement carrelé en bas et salle d’exposition parquetée à l’étage.

Piscine de 10 x 5m avec plages dallées.
Cave semi-enterrée sous le moulin.
Chauffage central au fuel dans le moulin.
Assainissement sur fosses septiques.

Un chemin privé de 250m mène jusqu’aux bâtiments qui se trouvent au milieu de 8 hectares de prairies et bois, avec source, ruisseaux et mare (possibilité de retenue en lac jusqu’à 2000m²).
A deux minutes de voiture de tous commerces de proximité.1h30 de Toulouse.