Propriété d’exception, entièrement restaurée avec goût et raffinement sur 900m², alliant charme ancien et confort actuel. Vastes pièces de réception, 8 chambres et salles de bains. Piscine et pool house. Dépendances sur 1000 m². Parc clos de 6ha et 63ha de terrain agricole.

Cette propriété se situe dans les Pyrénées Orientales, sur le littoral, à 5 minutes d'un golf international et de la mer.

Constitué de vastes pièces aux volumes étonnants l’ensemble profite d’une très belle luminosité.

Habitation principale :

L’impressionnante entrée distribue réceptions, salon exposé plein sud, séjour et cuisine. Un large escalier permet l’accès à l’étage.

Du salon, l’immense baie vitrée laisse découvrir la piscine et sa superbe pool house.

Accueil extérieur avec préau 150 m²
Entrée et réception 135 m²
Atrium 35 m²
Séjour 50 m²
Grande salle et salon 180 m²
Cuisine aménagée et équipée 46 m²

Etage :
Palier 25 m²
Courette et véranda 20 m²
Bureau 35 m²

A l’étage, la suite de maître dispose d’une large terrasse avec une jolie vue du parc et son étang.

Suite de maître 105 m² avec dressing 13 m²
Salle de bain 31 m²
Large terrasse exposée plein sud
Accès grenier aménagé en salle de gymnastique de 25 m²
Chambre en suite 34 m²
Entrée 3 m²
Dressing 3,5 m²
Salle de bain 7 m²
Terrasse 90 m²
Chambre 20 m²
Salle de bain 8 m²
Chambre 22 m²
Salle de bain 8 m²
Chambre 22 m²
Antichambre 11 m²
Salle de bain 5,5 m²

Sous sol :
Garage 8 voitures
Rangements et atelier

Confort
Chauffage central
Forage

Dépendances aménageables :
Grange de 1000 m² donnant sur la piscine et le pool house. Intérieur à restaurer mais restaurée extérieurement.

Le Parc :
Très bel espace extérieur. Le parc arboré est clos sur 6 Ha.

Enceinte Piscine
Piscine 12 m X 6 m
Pool house 250 m²
Plages et terrasse de 250 m²
Fontaine
Plan d’eau de 5000 m²
Une piste de jogging fait le tour de la propriété

Le domaine s'étend sur 63 Ha de terrain composé de terres agricoles.

Possibilité de poser un hélicoptère
A 15 minues de l'aéroport et TGV de Perpignan
A 2 heures de Toulouse
A 1h30 de Montpellier