Grande maison d’architecte séjour 67m², 5 chambres. Appartement indépendant de 100m². Gîte 3 chambres. Maison d’amis. 2 piscines. Grangette à convertir. Parc vallonné de 7ha à l’orée d’un village avec commerces.

Maison principale de 1970 d’environ 200m² :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec vestiaire, dallé de marbre et poutres apparentes desservant :
Séjour de 67m² (12,35 x 5,40m) dallé de marbre, poutres apparentes, cheminée de pierre
Cuisine de 16m² (3,60 x 4,50) aménagée et équipée avec accès arrière par
Véranda
Toilettes avec lavabo.

Etage :
Palier
Chambre 1 de 20m² dans la tour, en suite avec salle d’eau, balcon
Corridor avec placards desservant :
Chambre 2 de 15m²
Chambre 3 de 15m²
Chambre 4 de 15m²
Salle de bain de 12m² avec baignoire et douche
Toilettes séparées avec vasque.

2è étage dans la tour :
Vaste palier 12m²
Chambre 5 de 20m² en suite avec bain et toilettes.

Rez-de-jardin :
Appartement indépendant d’environ 100m² avec salon, cuisine salle à manger, chambre, salle d’eau et toilettes.

Sous-sol (partie arrière du rez-de-jardin, devenant sous-sol par la pente du terrain) :
Celliers et débarras, buanderie, chaufferie, cave à vin.

Vaste terrasse dallée de pierre en opus incertum tout autour du rez-de-chaussée, en partie galerie couverte en façade principale.
Piscine 12 x 5m avec plages dallées.
Chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz.
Assainissement par fosse septique.

Gîte en pierre du XIXème d’environ 120m² :
Rez-de-chaussée :
Cuisine salle à manger de 30m²
Salon de 27m²
Toilettes avec lave-mains

Etage :
2 chambres en suite avec douches et toilettes.

Rez-de-jardin :
1 chambre indépendante en suite avec douche et toilettes.

Accès indépendant
Terrasse privative
Piscine 8 x 4m
Chauffage central au gaz et eau chaude sanitaire sur ballon électrique.
Assainissement par fosse septique.

Maison d’amis / pool house:
Rez-de-chaussée :
Séjour cuisine équipée ouverte
Chambre
Salle d’eau avec toilettes

Etage :
Possibilité de couchage.

Terrasse privative
Chauffage central au gaz et eau chaude sanitaire sur ballon électrique.
Assainissement par fosse septique.

Les 2 piscines sont indépendantes.
Les 3 chauffages sont indépendants sauf stockage du gaz.
Les 3 assainissements sont indépendants.

Près du gîte, une grangette en pierre d’environ 45m² au sol actuellement à usage de buanderie, atelier, rangement, pourrait également être convertie sur deux niveaux.
Abri à bois près de la maison principale et hangar à l’écart.
Terrain vallonné de 7ha en bois, prairies et landes. Petite truffière.
L’ensemble, situé à l’orée d’un village tous commerces et école, dispose d’une très belle vue sur son parc et au-delà.

Accès facile à l’A20. Toulouse à 1h15. Futur aéroport de Brive-Cressensac à 30mn. Gare SNCF Paris-Toulouse à 20mn.