Alliance réussie d’ancien de caractère et d’une extension contemporaine. 260m² dont 110m² d’espace à vivre. 5 chambres dont 2 en-suite, bureau. Dépendance partiellement aménagée en gîte de 90m². Terrain de 2900m² avec piscine et vue infinie.

Rez-de-chaussée :
la partie ancienne comprend :
cuisine ouverte aménagée et équipée sur le coin repas, environ 20m² (5,60 x 3,55m)
pièce à vivre d’environ 32m² (5,90 x 5 50m) avec cheminée insert, sol dallé de pierre à l‘ancienne
souillarde d’environ 6m² (3,10 x 1,90m) passage vers
la partie récente, qui comprend :
grand espace à vivre très vitré très clair d’environ 53m²
bureau d’environ 7,5m² (3,00 x 2,50m)
chambre d’environ 10m² (3,40 x 3,00m) en-suite avec salle d’eau (douche et lavabo)
dégagement avec espace lave-mains distribuant
toilettes
buanderie

Etage :
sur partie ancienne :
chambre d’environ 18m² (4,70 x 3,95m) en-suite avec salle de bain (avec toilettes)
pièce contiguë d’environ 12m² (4,65 x 2,60m)
accès à petit espace supérieur dans le pigeonnier
sur partie récente :
grand palier d’environ 27m² (7,20 x 3,80m)
chambre d’environ 12m² (3,50 x 3,50m) ouvrant sur balcon
chambre d’environ 12m² (3,50 x 3,50m) ouvrant sur balcon
chambre d’environ 16m² (3,80 x 3,00m) + (2,25 x 1,10m)
salle de bain d’environ 11m², avec double vasque, baignoire et douche
toilettes séparées

Chauffage central au fuel par radiateurs dans la partie ancienne, par circulation d’eau chaude dans les planchers pour la partie récente.
Assainissement individuel par fosse toutes eaux récente aux normes.

L’ancienne grange a été en partie aménagée en gîte sur environ 90m² avec accès indépendant. En bas un séjour cathédrale avec cuisine ouverte sur environ 25m², et en haut sur environ 65m², un petit coin salon, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.
La plus grande partie du niveau bas reste à usage de rangement et cave.
Convecteurs et ballon d’eau chaude électriques.
Assainissement indépendant.

Terrain de 2900m² avec, entre la maison et le gîte, la piscine de 8 x 4m, plages dallées et douche extérieure.

Au cœur du parc naturel régional des causses du Quercy, à moins de 10km d’un village avec commerces et école. 10mn de l’A20. 40mn du futur aéroport de Brive-Cressensac. 1h30 de Toulouse.