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Maisons du Sud
Exceptionnel chateau des XIIIe, XVe, et XVIIe entièrement restauré
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 Ref : 3675AMM
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
800 m²
1 245 m²
58 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Restauration de qualité
58 ha d'un seul tenant
Prix : 4 334 000 €  Frais agence inclus 
Localisation
Aquitaine Lot et Garonne
 Région : Aquitaine
 Département : Lot et Garonne
 
Exceptionnel chateau des XIIIe, XVe, et  XVIIe entièrement restauré
 
Exceptionnel chateau des XIIIe, XVe, et  XVIIe entièrement restauré

En position dominante avec vue, exceptionnel château des XIIIe, XVe et XVIIe siècles entièrement restauré, offrant environ 800 m² habitables plus 445m² de dépendances, gites, chapelle, grange et salles de réception. 9 chambres indépendantes, 14 pièces. Propriété de 58 ha de parc avec arbres centenaires, vergers, prairies et bois, 15 boxes à chevaux, tennis, piscine chauffée avec pool house et bassin antique.

Château
Après une longue allée, arrivée dans la cour carrée, arborée de palmiers, puits central

Rez-de-jardin
Aile droite : 18ème
Entrée secondaire 4m²
Bureau 22m²
Surface annexe :
Réserve 10m²
Chenil 7m²
Atelier 17m²
Garage 40m²
4 box chevaux 65m²

Partie centrale : 15ème
Arrière cuisine 14m²
Cuisine équipée 40m² ouvrant sur la terrasse jardin et la fontaine
Véranda 5m² (partie récente)
Agencement partie toilettes 6m² récent
Salle voûtée 94m² sol en pierre, cheminée voûtée
Salon (18ème) 55m² 2 belles ouvertures verticales regardent le bassin antique. Parquet noyer chevillé.

Aile gauche : 15éme
Bibliothèque (18éme) 43m² sol pavé et stuc d’époque
Couloir 21 m² desservant toute une partie 15éme, accès privé
Suite chambre « chapelle » 34m²
Boudoir privé 23m²
Salle de bain privative 5m²
Suite chambre « bleue » 15m²
Salle de bain 7m², toilettes indépendantes
Chapelle privée 23m² autel existant, plafond « bateau renversé », vitraux.

1er Etage
Par le superbe escalier en pierre à vis tourné
Palier de 20 m², desservant la salle d’armes 96m², hauteur sous plafond à la française : 7.50m, cheminée ouvragée en pierre
Chambre des «chapeaux » 10m²
Salle d’eau et WC
Buanderie, rangement, dressing : 50m²
Chambre « Victoria » 17m²
Salle de bain 5m²
Surfaces annexes à aménager : 153m²
Aile gauche
Chambre « Maîtres » 38m², dressing 9m², bains 8m²
Chambre « Charlotte » 36m², 1 point d’eau, plafond à la française
Chambre « Astrid » 38m², cheminée, plafond à la française, boudoir 10m², bains 7m²
Chambre « Peter » 26m², salle d’eau 4m²

2ème Etage
La Tour : Chambre : 18m² , salle de bain privative : 5m²
3 Greniers distincts, superficie totale : 445m² aménageables, très belle charpente, murs à l’ancienne, colombage de torchis, pierre, paille.
Chauffage au fuel
Cave à vin, sol en galets : 50m²

Dépendances développant environ 1400m²

3 granges dont :
Une de 200m² pour réceptions et festivités, bar professionnel, podium, parasols chauffants, magnifique charpente
Ecurie pour 13 box à chevaux
Abri pour matériel agricole
Maison de gardien 62 m² indépendant
Pool house 90m² :
Annexe complètement indépendante autour de la piscine : 2 frigos ,1 américain lave vaisselle, barbecue gaz, téléphone et interphone portail d’entrée
5 douches, 2WC
Piscine : 14m x 7m liner renforcé
Fontaine, bassin antique
Tennis

Château vendu meublé avec le matériel et outillage agricole

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